1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar los servicios de Inmobiliaria Mictlan, usted acepta estar sujeto a estos Términos y Condiciones, todas las leyes y regulaciones aplicables. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

2. Descripción de Servicios

Inmobiliaria Mictlan ofrece los siguientes servicios:

• Compra y venta de propiedades residenciales y comerciales
• Renta de inmuebles
• Asesoría inmobiliaria profesional
• Valuación de propiedades
• Gestión de trámites legales y administrativos
• Intermediación en financiamiento hipotecario

3. Registro de Usuarios

Para acceder a ciertos servicios, es necesario crear una cuenta. Usted se compromete a:

• Proporcionar información veraz, precisa y actualizada
• Mantener la confidencialidad de su contraseña
• Notificar inmediatamente cualquier uso no autorizado de su cuenta
• Ser responsable de todas las actividades realizadas bajo su cuenta

4. Obligaciones del Usuario

Al utilizar nuestros servicios, usted se compromete a:

• No utilizar los servicios para fines ilegales o no autorizados
• No interferir con el funcionamiento de la plataforma
• No transmitir virus, malware o código malicioso
• No violar los derechos de propiedad intelectual de terceros
• Proporcionar documentación verídica para transacciones inmobiliarias
• Cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables

5. Comisiones y Pagos

Los servicios de intermediación inmobiliaria están sujetos a comisiones establecidas en contratos específicos.

• Venta de propiedades: 3% - 5% del valor de la transacción
• Renta de propiedades: Equivalente a un mes de renta
• Servicios de asesoría: Según cotización específica

Todos los pagos deben realizarse en los plazos establecidos. El incumplimiento puede resultar en la suspensión de servicios y acciones legales correspondientes.

6. Veracidad de la Información

Nos esforzamos por mantener la información de nuestras propiedades actualizada y precisa. Sin embargo:

• Las descripciones y fotografías son referenciales
• Los precios pueden cambiar sin previo aviso
• La disponibilidad de propiedades está sujeta a confirmación
• Se recomienda verificar toda información antes de tomar decisiones

7. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de nuestro sitio web, incluyendo textos, gráficos, logos, imágenes, fotografías y software, está protegido por derechos de autor y otras leyes de propiedad intelectual.

• Copiar, modificar o distribuir el contenido sin autorización
• Utilizar nuestro nombre comercial o marcas sin permiso escrito
• Realizar ingeniería inversa de nuestro software

8. Limitación de Responsabilidad

Inmobiliaria Mictlan actúa como intermediario en transacciones inmobiliarias. No nos hacemos responsables de:

• Vicios ocultos de las propiedades
• Información proporcionada por terceros (vendedores, compradores)
• Cambios en las condiciones del mercado
• Resoluciones de autoridades o entidades financieras
• Daños indirectos o consecuenciales

9. Rescisión

Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar su cuenta en caso de:

• Violación de estos términos y condiciones
• Actividades fraudulentas o ilegales
• Proporcionar información falsa
• Impago de comisiones o servicios

10. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier disputa será sometida a la jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de México.

11. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios serán efectivos inmediatamente después de su publicación en el sitio web.

12. Contacto